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- 發(fā)稿日期：2011-8-30 http://shiquanmuye.com 【打印文章】【字號 大 中 小】【關(guān)閉窗口】
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)研究報告 投資策略 房地產(chǎn)市場分析 發(fā)展前景 競爭調(diào)研 趨勢預測
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8月第四周，北京全市一手住宅和二手住宅的網(wǎng)簽總量為3287套，雖然與去年同期相比下跌了36.7%，但是環(huán)比前一周則上漲了10.8%。
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- 本報告主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國務院發(fā)展研究中心、國家經(jīng)濟信息中心、中國房地產(chǎn)行業(yè)
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- 【出版日期】 2011年8月 【報告頁碼】 405頁 【圖表數(shù)量】 200個
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根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（8月22—28日）全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為1305套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量上漲了13.5%，與去年同期相比下跌了31%。
全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1982套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量上漲了9%，與去年同期相比則大幅下跌了近40%。
偉業(yè)我愛我家市場研究院院長陳亮分析表示，前一周末8個住宅項目、2218套住宅的集中入市，打破了新房市場連續(xù)14天無新盤入市的尷尬局面，新盤的入市也使得上周的一手住宅成交出現(xiàn)了小幅回暖。
二手市場方面，隨著房價的繼續(xù)回落，部分有迫切購房意愿的自住型購房需求開始出手購房，二手住宅成交量連續(xù)三周呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，隨著9、10月份購房季的到來，二手住宅成交還有望進一步回暖。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉預計，開發(fā)商資金鏈的進一步趨緊，一手市場庫存壓力的進一步加大，將使得一手住宅價格進一步回落，受此影響，周邊二手住宅價格也將進一步回落，樓市調(diào)控以來積蓄已久的購房需求也亟待釋放的契機，即將到來的9、10月份購房季，或?qū)⒂瓉碣彿啃枨蟮募嗅尫拧?/P>
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